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1221百老汇

时间：2022-04-16 08:32:17 来源：

建筑师: 湖 | 弗拉托建
筑师地点: 美国圣安东尼奥
项目年份: 2012
类别: 公寓

自2004年以来，一个空置且严重破坏的建筑外壳占据了圣安东尼奥市主要通道之一的备受瞩目的地点。被忽视的财产最终在法院台阶上被拍卖，新的所有者和设计团队确定了这三个城市街区成为圣安东尼奥市中心生活振兴中心的潜力。团队继续创造性地使现有的上层建筑适应这一新愿景。

19座相对不灵活的建筑的改造分两个阶段形成。第一阶段对现有的300套公寓和五个庭院进行了翻新，并对现有的建筑物进行了重新剥皮，使窗户变大，以使更多的自然采光进入公寓。28种不同单元类型的平面图已从先前站点的平面图中完全修改。城市历史上最快的租约，第一阶段99% 在完成后的四个月内租赁。外部庭院将城市生活与自然联系起来，提供社区聚集空间。

在成功的第一阶段的推动下，第二阶段沿百老汇大街翻新了零售，办公和生活空间。一个五层楼高的停车库已经完工，街道上的零售和餐厅空间也得到了恢复，以帮助百老汇振兴为新的行人走廊。综合大楼的所有流通都在室外，由桥梁和小巷连接到车库的单负载悬臂人行道上。

1221已成为附近城市重发展和社区振兴的催化剂。1221百老汇位于美丽的圣安东尼奥河沿岸的市中心边缘，北部是一个服务不足的住宅和商业区，重新连接了城市的这些不同部分，并为市中心带来了居住生活。1221点燃了周围的社区，激发了1,000多个新的公寓单元，公寓，餐馆，零售和众多的商业项目，如果一个不完整的项目的笨拙框架继续污染天际线，所有这些都可能无法实现。

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