桑威尔办公楼

建筑师: Braham architects
位置: 澳大利亚威尔士普尔分区街35号
项目年份: 2014
类别: 办公室

Sanwell的新总部位于珀斯内东部郊区Welshpool，展示了一种现代语言，同时尊重周围的工业区美学，为不断发展且具有挑战性的客户简介提出了复杂，可持续的解决方案。该表格旨在探讨商业办公室如何在坚定的工业环境中和谐地坐着，同时仍能提供与周围环境的视觉连接和自然光的便利。从美学上讲，它既是对相邻工厂类型的致敬，又是对相邻工厂类型的更新形式，利用了工业的现有语言和方言，同时将其重新想象为可持续性，舒适性和未来灵活性的视觉可渗透灯塔。

通过与客户的密切合作，原始项目的基本范围演变为涵盖最终用户极其迫切的需求的更复杂，更完整的解决方案。建筑师和客户的这种协同之旅导致了对传统的倾斜工业办公室的彻底重新构想，从而形成了一个动态的分离式，悬臂式办公室结构，包裹在可渗透的aluminiumberrisesoleil中。

通过大型公共突围区域探索了正式/非正式空间的双重性，鼓励了工作场所的偶遇和社会化。宽敞的开放空间确保了工作空间的广泛可定制性选择; 灵活性，使办公室能够适应不断变化的行业所需的客户。错层规划的使用可以使自然光渗透到整个室内，同时还可以鼓励交流和视觉连接。突出的错层形式还与悬臂相结合，在周围的景观中创造了可用的多用途空间。

设计团队与各个专业学科紧密合作，以实现其严格的可持续发展目标。可再生能源国际致力于提供100太阳能电池板，覆盖办公室的屋顶，产生总共30kW块。Gabriels Environmental Design致力于热和声学解决方案，以确保被动环境设计策略成功地为Sanwell员工提供了最大的便利。

通过在设计中高度重视灵活性和适应性，Sanwell办公楼的预计使用寿命已大大提高。不断变化的技术和业务增长或重组的精心规定确保了建筑物将保持相关性和价值，并与居住者一起成长和变化。

由于方向的困难，立面由波纹状穿孔阳极氧化金属板组成。该片材减少了太阳能对内部的70%，但保留了办公室和外部之间的视觉连接。专门为其使用寿命长，重量轻和维护成本低的特性而选择，可渗透的立面被可操作的遮阳篷窗户和百叶窗打断。这些结合了高水平的开口，反砖贴面和故意选择的方向，以最大程度地增加常规的西南微风冷却，从而使办公室能够控制其被动加热和冷却。此外，该立面以及错层规划可使大量自然光渗透到内部。对于剩余的所需照明，在整个项目中安装了低能耗led。

其他可持续性考虑因素是现场浸出排水系统，允许所有废物在现场处置，同时低水位树木和建筑物周围的种植可以节省额外的水。旅行设施的结束和广泛的自行车停放鼓励居住者采用更健康，可持续的交通工具。在整个设计过程中，材料的环境证明也是核心，例如150毫米的夹芯板屋顶，完全可回收的地毯以及始终考虑低VOC材料。

立面系统在所有玻璃立面上部署，减少建筑物的热量增加，同时全年最大限度地增加日光可操作的遮阳篷和高级百叶窗

被动设计原理利用冷却西南风的优势，即东西立面的高层窗户 (机械操作) 将热量从建筑物中排出。下部窗户捕获较冷的新鲜空气。

屋顶上的Energy Creation100面板可提供30kw的功率，以适应建筑物的一般使用

照明照明在整个过程中广泛使用，但目的是由于自然采光而不需要照明

结构/灵活性该设计增加了灵活性，从而延长了建筑物的使用寿命。钢结构 (除2根柱子外) 位于建筑物的外围，以便将来进行内部规划更改。在规划代码允许的情况下，在结构中预留了将较大的存储区域转换为办公室的空间。

通过灵活的规划和空间进行未来校对。可容纳20至50名员工-通过空间分配，家具设计以及广泛的数据和通信来实现未来的业务增长。

绝缘在整个建筑物中使用了高水平的绝缘，包括整个屋顶上的150毫米厚的绝缘夹层板。地面使用反砖贴面。

自给自足-现场污水处理系统 (浸出排水沟)

带自行车停车场的旅行设施的EOTFEnd鼓励骑自行车到现场

使用了回收/环保地毯，以确保在建筑寿命结束时将回收和回收纳入成本-闭环回收

在整个过程中广泛使用的油漆和sealersAustral层中的VOC低，是一种可再生产品，可满足最少的认证排放