Castellana 278-280办公室修复

建筑师: HANS abaton地点: 西班牙马德里

项目年份: 2015
类别: 办公室审计餐厅

马德里尼奥·帕索·德拉卡斯特拉纳278的修复程序 (安提瓜岛·塞普索尔·德·1.991·哈斯塔·2.013) CTBA阵线 (Cuatro Torres商业区)。500米地铁 (10号) 和600米城堡医院calle Mauricio Legendre al este y calle Daniel v á zquez d í az al sur.矩形形状 (73x177米) 北苏拉多市长的东方，东苏拉多市长，东苏拉多市长，北北林丹多城堡280，西苏拉多8.550平方米广场在巴黎，在法国自由的地方，在阿贾迪纳达和南方广场。6个植物的27.850平方米分布结构 (2 de ellas bajo rasante)。巴哈计划是一名校长。plantas primera a tercera est á n destinadas a uso exclussivo de oficinas mientras que los dos ó tanos cuentan con un total de plazas de 295 aparcamiento entre veh í culos和motocicas。la oficinas ocupan una in planta de 3.900平方米y cuenta con una plaza de ajardinada de 2.180平方米，830平方米的露台内部和470平方米的花园。主要目标是在卡斯特拉纳的环境中恢复。El edificio，propiedad de Metrovacesa，se encontraba vacio con el traslado de la sede Repsol a sus nuevas oficinas en m é ndez á lvaro，adecuando el edificio a la normativa in cuantoa edifiradad，extracciones，撤离…… dando adem á s un repaso y saneado general del inmueble.De igual manera busca obtener la m á xima certificaci ó n LEED a trav é s del西班牙GBC (绿色建筑委员会)，privada sin á nimo de lucro comprotida con unfuturo pr ó spero and trav é s de edificios sostenibles que ahorran energy í a.Una de las premisas a nivel de imagen corporativa: expresar al exterior la imante reformante a interior acomatida a a trav é s del uso de materiles，soportes，luz等在这里，这里是一个新的地方，在这里，这里是一个新的地方:

进入主要的地方，进入主要的地方; 在巴哈的植物中，有一个市长的视觉效果。

Locales comercialesSe requerean las fachadas in planta en los alzados norte y sur ununa cruj í a，reubicando el muro cortina hacia el interior dotando de espacios de terraza cubiertos，pavimentando un uno de solado de granito gris estos porches y renovando el techo con madera para recer市长confort y calidez a este á mbito; 对伊瓜拉罗斯和埃斯特雷多·拉斯特拉撤离的recciendo los pilares laterales para evitar obst á culos visuales hacia la calle。

plantas autontonas的存在广场可以抵抗气候变化的极端温度 (arbustos de hoja perenne，vivaces，bulbosas y crasas y trepadoras) bicletas a la derecha del acceso principal; se abre una nueva v í a de acceso a locales comerciales de la plaza sur a trav é s de una rampa; se adecan las chimeneas de vatervaci ó n de los garajes; bajo consumo的外部照明系统 (led); 未来的公司和未来的公司恶化 (barandillas，applacados，卢纳斯…)

大厅和recepci ó nse renueva la entrada al edificio aras a vanguardista de la compa í a a trav é s de los elementos de acceso，disposici ó n del mostrador and materiales de acabado (suelo de piedra blanca con paredes de vinilo y techo de vidrio blanco in Hall y parqu é industrial de bamb ú suelo，resina en recepci ó n公司的技术。

在巴哈的plant ta baja (实际的hay que pasar a trav é s del patio exampor) 上进行了访问; 在洛杉矶广场上进行了新的疏散; planta的服务设施 (actualmente los aseos se encentran en el propias á reas de oficina)，disponiendo aseos apadados para discapacitados (不存在的ahora) 和se renuevan la totalidad de vesti í bulos，帕西洛斯和埃斯卡雷拉斯的新材料建筑; 维迪里奥·布兰科和查帕·阿尔瓦尼萨和维斯特布洛斯的技术; suelos，paredes和techos in accesosa oficinas)，内部审查机构 (suelos，puertas…)，iluminaci ó n de bajo consumo，气候变化等。

PatioUna vez拥有独立的patio como elemento independiente (accediendo a los vesti í bulos a trav é s de un corredor perimetal como si fuera un clausto)，se rebaja hasta cota -0，90 m la plataforma central para dar una市长amplitud e independizar las zonas de paso con a oficinas de la planta ta baja，creando unas planta foras cone escaleras and rampas de acceso，cubriendo las entradas con unas p é rgolas de vidrio，dejando un un z ó calo permetral de 2，80 m con vegacii ó n que funciona como filtro visual，se suprimen los 6 tramos de antiguas escaleras de averaci ó n de las pasarelas inutilizados，se renuevan los ascensores panormicos (suelos，puertas…)

贾迪努纳·维兹·reordenados los cajones de extracci ó n de aire de los s ó tanos，reubicando al sur la chimenea central en el muro cortina y el cerramiento de las oficinas tras eliminar el ú ltimo tramo de las antiguas escaleras de averaci ó n，这是一个特别的蔬菜，是一个新的bajo的米斯莫标准，是一个在dejando pasos广场上的环境。

OficinasSe cubre la cara劣等的地方是，是，等等。

AparcamientoSe realizan los trabajos需要在plantas bajo rasante，ubicando los espacios需要在instalaciones和los vestuarios中需要在

vidrios rotos的fachadasrepositi ó n de vidrios rotos。

petos和peri í metro和ssustenta la cubrici ó n del patio interior。