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SEPP高密度混合使用。

时间：2021-08-02 08:32:16 来源：

建筑师: B.C.Glover & Associates。地点: 澳大利亚悉
尼
项目年份: 2020
类别:
citesnationalregionals

3.解释性说明。SEPP草案的目的是允许在现有基础设施、城市服务、交通、能源和水等领域建立混合用途高密度开发区。为实现城市重建提供综合空间，旨在为社区提供整体服务的空间需求，特别是低成本的住房租赁，零售场所以及工作和就业机会的空间以及办公室和专业服务的商业空间。在镇中心的广泛定义中允许的服务空间使用，公园和娱乐设施。SEPP专注于相互支持的空间供应及其必要的功能联系，以实现有效的成本效益生活和土地使用。SEPP高密度混合使用-形成优先的地方法规，受《环境规划和评估法》1979和《环境规划和评估》的约束条例2000和澳大利亚1990的建筑规范。LEP和DCP将被本SEPP取代，以促进行业的清晰度和使用规划法的便利性以及NSW.3政策的统一批准程序。该政策的目标如下 :( a) 建立开发场所的区域作为高密度混合使用区域，(b) 促进高密度混合使用区及其周围场所的有序和经济发展和再开发，(c) 促进实现任何适用政府国家的目标，与公共交通可进入的地区和城市地区的更新有关的区域或都市战略。(d) 计划并确保为人口提供足够的混合使用空间供应，这是公共机构的责任和义务，以确保提供有利的生活和生活条件。(e) 确立人民享有适足、负担得起的住房的权利; (f) 通过工程，运输和社会基础设施系统提供人类活动。(g) 尽量减少官僚主义的发展控制，并建立有效的发展和批准程序，(h) 确保生命安全和可接受的发展标准。

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