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帕克顿庄园

时间：2022-03-10 14:32:05 来源：

建筑师: 波拉德·托马斯·爱德华兹
地点: 伦敦，英国
类别: 住房

伊斯灵顿的Packington Estate为总理承诺改造房屋设定了基准

Packington位于伊斯灵顿东部边缘的摄政运河旁，由Hyde Group和Rydon重新开发，由Pollard Thomas Edwards设计。791房屋将取代网站上最初的538 (491将以子市场价格提供)。新房包括135三，四，五和六床房。

该项目被视为房地产复兴的典范，其任期盲公寓，重点是家庭住房，在主要运河临街的社会租赁房屋的位置以及与周围环境的精心整合。居民密切参与开发团队的选择和设计的演变。

海德集团业务发展总监David Gannicott表示: “Packington证明了成功的合作伙伴关系可以实现什么; 提供负担得起的住房，使居民充分参与并振兴社区。

“在总理最近宣布重建100个住宅区之后，帕克顿在这一领域被认为是一个成功的典范，我们感到很高兴。”

最初的Packington庄园由一系列混凝土板砌块组成，这些混凝土板砌块设置在未使用的公共绿地中，但在三面和摄政王运河的南边与保护区接壤。新的Packington社区的设计目标如下:

• 通过恢复维多利亚时代的街道和伊斯灵顿常见的优雅广场的格局，使旧庄园与周围地区重新融合 • 重新设置商店和社区中心，新的商业和零售场所，运河边车间 • 新的青年中心和冒险游乐场 • 创建一个社会可持续和终身的盲人社区，但是，在所有公寓核心都将容纳单一类型的任期，以便于管理 • 通过创建区域供暖计划来开发大型计划的环境潜力 • 用私人花园代替未充分利用的公共和半私人空间所有房屋和底层公寓，以及为所有其他家庭提供一些带露台或阳台的私人外部空间。

该计划旨在通过恢复伊斯灵顿典型的维多利亚式街道和优雅广场的格局，将旧庄园重新融入周围地区。朝着社区的边界，带有私家花园的家庭住宅与周围的原始住房无缝融合: PTE的总体规划中包含了大量适当的家庭住宅，这是该计划成功的关键因素。

新社区的重点是创建两个沿庄园主轴布置的新的相连广场，这反过来又将开辟一条新的运河边步道。该计划还恢复了历史悠久的联合广场，该广场在20世纪70年代的Packington庄园的布局中被部分摧毁，但仍然可见。已建造了一个西部露台，以匹配现有的东部露台: 结果是维多利亚时代的广场，似乎一直完好无损。朝着社区的边界，带有私人花园的房屋与周围的原始房屋无缝融合，使Packington社区与周围地区的规模和格局重新连接。

海德 (Hyde) 最近的报告与王子的社区建设基金会 “房地产再生-成功的六个步骤” 一起，对这种方法进行了更全面的探讨，重点是Packington房地产作为成功房地产再生的一个例子。

GLA住房和土地执行董事David Lunts说: “帕克顿庄园是一个光辉的例子，我们可以共同努力，把一切都做好，从居民参与到建筑设计。在伦敦这样一个瞬息万变的城市，至关重要的是，我们必须继续合作，提供急需的高质量住房。”

Rydon conruction董事总经理Mark Mitchener补充说: “帕克顿展示了居民主导的咨询是如何推动伊斯灵顿这一部分的复兴，成为一个由高质量的新住宅和设施组成的繁荣社区，并为当地人民提供经济和培训机会。我们很自豪能继续与海德和我们的交付合作伙伴保持这种长期的伙伴关系。“

2004年，伊斯灵顿议会在发现结构缺陷后，决定重新开发在20世纪60年代建造的Packington庄园。经过广泛的咨询，2006年进行了向海德集团的股票转让，2007年开始进行重建，由Rydon领导，建筑师Pollard Thomas Edwards设计。

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